ずいぶんと前から窓がなくとても暗かった和室のダイニングスペースをどうにかしたいとお悩みで 隣の採光あふれる応接室とどうしてもつなげたい思いがあり、いろんなアドバイスをさせて頂きついに その夢が現実のものとなりました！二つのお部屋が一体となったリビングダイニングです！
この工事のちょうど１年前にトイレの
リフォームをさせて頂き私たちの工事の
丁寧さを大変ほめていただきまして今回の
リフォームも任せていただく事になりました。
ありがとうございます！
この工事の最大のテーマは暗いダイニングスペースを
隣の広くて採光の取れる応接室とつなげて
明るい大きなリビングダイニングを作ることでした。
そのためには隔てている壁と柱を抜きとる必要がありました。
・気分も明るく！キッチン取り換え
・木目を生かした床材貼り替え
・土壁からクロスへ！壁紙貼り替え
・お部屋を大きく！壁・柱撤去
・収納に合わせた建具取り替え
・断熱窓への取り換え
・空調費を大幅カット！床断熱材の取り付け
築年数：50年
メンテナンス歴：1回
構造：木造
お客様のご都合に合わせて詳しい現地調査をいたします。
この時にいろいろとお話をさせて頂きご希望の
リフォームの内容と家族構成やライフスタイルをお伺いしています。
１００軒あれば１００通りのリフォームの形があります！
最適なリフォームをご提案するには絶対に欠かせない要素となります！
お伺いさせていただいた内容をもとに最適なリフォームプランを
作成し概算でお見積りを出します。
今回の工事でこの段階で一番お伝えしたかったのが
完成のイメージでした。
特に暗い和室と明るいリビングとの壁がなくなり
一つのお部屋となって大きな空間になるイメージでした。
それを伝えるための最適なツール、3Ｄパース！
様々な角度から完成のイメージを工事前に見ていただきました！
壁がなくなり大きなお部屋になったイメージをお伝えする時に
使いました。
壁をなくすことで耐震性が落ちるので部分的な
耐震補強計画を立てました。
いろんな角度から完成イメージをつかんでいただきます！
この完成イメージパースは外壁塗装工事でも大活躍します！
事前にカラーのイメージをつかんでいただく事ができますので、カラーで失敗することはほぼありません！
完成イメージをつかんでいただくには欠かせないツールのこのパース、大規模リフォームには必須です！
リフォームのプランニング内容や概算見積もりに
ご納得いただけましたので工事のご契約をさせていただきました。
細かな部分の仕様決めのためにショールームへ足を運んで
いただいたりカタログの中から選んでいただいたりと
詳細が決まったところでもう一度最終の詳細お見積りを
作成させていただきます。
今回のリフォームでご家族の最大の希望は壁と柱を
撤去し大きなお部屋にすることでした。
建具や壁を撤去することで
開放感がある一つのお部屋となります！
この壁を耐力壁とすることで無くなった分の壁の
強度を補い、耐震性を確保します！
壁・柱の撤去には補強計画が重要です！
撤去する柱が２階を支える構造上重要な柱であるため撤去後の補強計画が
大変重要になってきます！
地震が来ても安心できる補強計画を立てていきます。
壁は昔の土壁でした。
まずは土を落としていき
中に編み込まれている
竹の下地(こまい)を
取り外していきます。
別の柱でジャッキアップし
抜いてしまう柱の
上部を持ち上げ
柱にかかっている荷重を
なくしてしまってから
慎重に抜き取ります。
無くなってしまった
壁量を補うため
既存の壁の強度を
上げることによって
補強する計画を
立てました！
柱もなくなるため
大きな補強梁を入れ
２階の荷重をしっかりと
支えます！
柱や壁を抜いてしまう工事はしっかりとした事前調査と工事計画が
大変重要で決して安易にはできない工事です。
撤去する計画よりも撤去した後の補強計画が大変重要になってきます。
ご家族の希望をかなえつつ安全な計画を立てることが何より大事です！
ただきれいに仕上げるだけでは本当の意味でのリフォームとは言えないですよね。
傷んでいた床下地をすべて新しく取り換えて床断熱材を入れて快適性を
確保します。
窓も大きく採光の取れるものに取り換えて建物の防犯性を高めるご提案も
させていただきました！
床断熱材の取り付けリビングの床断熱材が全く入っていなかったので
今回新しく入れることにしました。
床断熱は生活の上でも大きな役割があります。
特に冬は床が冷たいと暖房効率が極端に下がって
しまいます。
床断熱材を入れることは年間にかかる空調費用を
抑えることにもつながるんですよ。
傷んだ床材をきれいに撤去し床断熱材を隙間なく
取り付けていきます。
こうすることで冬に床下の冷たい冷気の影響を
受けることはなくなりお部屋の暖かい暖気が
逃げていくことを抑えることができます！
これで真冬でも足下が冷たくなることはなくなりました！
空調効率もアップし電気代や、ガス代の節約です！
断熱窓への取り換え床の断熱も重要ですがこの窓の断熱性を考えることもお部屋の快適性を取り入れるためには非常に重要です。
断熱効果のないこの一枚ガラスでできた窓は冬に結露を起こしやすいんですね。
結露をおこすとカビの原因にもなります。
断熱効果抜群のペアガラスの窓と取り換えて冬暖かく夏は涼しいお部屋の快適性を取り入れます！
断熱性のない一枚ガラスの窓をペアガラス窓に取り換えます！
ペアガラス窓はあらかじめ採寸して作っておくので取り換え工事は
一日で終わってしまいます！
これでもう冬場の結露や寒さから解放されます！
防犯性アップ窓や出入り口の防犯性を上げることは安心につながります
よね。今回の防犯性を上げる作戦はこうです！
作戦１・・・防犯性の高い勝手口ドアとの取り換え
作戦２・・・掃き出し窓へのシャッターの取り付け
作戦３・・・アルミ面格子の取り付け
お客様とのお話の中で防犯に関して不安に感じているところを全て取り除く作戦です！
もとは大きな一枚ガラスの入った
防犯性の低い勝手口でした。
以前から気になっていたので今回、
防犯性の高い勝手口へと
取り換えることになりました！
外壁を傷つけないように丁寧に
取り外していきます。
取り付け完成です！
防犯性が上がったことは
一目瞭然ですよね！
ドア本体についている鍵は
補助錠も併せてピッキング防止の
ディンプルキーで、大きなガラス
部分には防犯性の高いパンチング
メタル格子がついています。
奥様が一番不安に感じていた
勝手口もこれで安心です！
大きな窓にはやっぱりシャッターが安心できますよね。
防犯性ももちろんですが台風が来たときも安心です！
もとは鉄製の面格子でかなり錆びていていつ外れてもおかしくない状態でした。
それを今回、錆びることのないアルミ製の面格子と取り替えます！
3Dパースで理想の未来を表現
プレゼンテーションの時に大いに力を発揮する
完成イメージ3Ｄパースとリフォーム前の状態をＩｐａｄを
その場にかざせば完成後のイメージが現れるという
感動の二つのツールをふんだんに使ってのご提案をさせて頂きました！
完成後がまるで写真のようなリアルなイメージを見ることができます
キッチン 全体の明るさもわかります
和室 まるで質感まで伝わるようです
家全体の俯瞰も手に取る様にわかります。
少し工事が進んでいますが撤去する壁の部分です
この壁がなくなるイメージを事前に
どうお伝えしたかというとコチラです！
これは工事前に壁がなくなるイメージ
パースとしてご覧いただきました。
このパースを通じて一番お伝えしたかったのが
壁を撤去した後の空間の広がりでした！
これが実際の工事完成後の写真です！
細かな納まり部分に多少の違いはありますが
壁がなくなるイメージや空間の広がりに関しては
十分にお伝えすることができたと思います！
「M様との初めての出会いはホームページからのお問い合わせでした。」
初めはおトイレのリフォームからさせて頂きましたが職人さんの気質や私たちの工事の内容を大変気に入って頂き
今回のリフォームをさせていただく事になりました。
何度もリフォームプランや仕様の打ち合わせを重ねる中でご家族のお話や
ドリームの話題で盛り上がってすごく楽しい時間を過ごさせていただいたことを今でも鮮明に覚えています。
“ 今回のような生活スタイルを変えてしまうようなリフォームには
しっかりとした現地調査とプランニングが大変重要になります。”
そのためにはプランニング中にたくさんお話をさせていただきM様の今の生活スタイルや家族構成を
理解させていただく必要がありました。
大変あつかましいかもしれませんがこのリフォームの瞬間だけご家族に混ぜていただき、
家族一丸となって完成に向かって進めていくことが大満足、大成功の秘訣だと私は考えています！
M様、楽しいリフォームの時間をありがとうございました
